建筑施工活动房验收有哪些要求
建筑施工活动房验收标准及要求（专业指南）?
为确保活动房的安全性和合规性，验收需严格遵循?国家标准?和?行业规范?，重点关注?结构安全、防火性能、电气系统、卫生条件?等方面。以下是详细验收要求及操作流程：
?一、验收依据（核心标准）?
- ?《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720）?
- ?《临时性建筑应用技术规程》（JGJ/T 188）?
- ?《建筑结构荷载规范》（GB 50009）?（抗风/雪荷载）
- ?《低压配电设计规范》（GB 50054）?（电气安全）
?二、验收项目及标准?
?1. 结构安全验收?
| ?检查项? | ?合格标准? | ?检测方法? |
|---|---|---|
| ?基础稳定性? | 混凝土基础厚度≥100mm，地脚螺栓无松动、锈蚀 | 卷尺测量+扳手检查紧固度 |
| ?立柱垂直度? | 偏差≤3mm/m（整体倾斜≤H/500，H为房高） | 激光水平仪或吊线锤 |
| ?屋面承载力? | 活荷载≥0.5kN/㎡（雪荷载按当地50年一遇标准） | 查阅设计文件+现场加压测试 |
| ?抗风性能? | 能承受8级风（20.8m/s），台风区需额外加固（如斜拉钢索） | 风压测试报告或结构计算书 |
?2. 防火安全验收?
| ?检查项? | ?合格标准? | ?检测方法? |
|---|---|---|
| ?板材防火等级? | 芯材需为A级不燃材料（岩棉/玻璃丝棉），禁止使用EPS泡沫夹芯板 | 查验消防验收报告+燃烧性能检测 |
| ?防火间距? | 活动房之间间距≥4m，与永久建筑≥6m | 实地测量 |
| ?灭火器材? | 每100㎡配置2具4kg干粉灭火器，厨房单独加设 | 检查数量+压力表有效期 |
?3. 电气系统验收?
| ?检查项? | ?合格标准? | ?检测方法? |
|---|---|---|
| ?配电箱? | 带漏电?；て鳎?0mA动作电流），金属箱体接地电阻≤4Ω | 万用表测试接地电阻 |
| ?线缆敷设? | 穿阻燃PVC管或金属管，禁止电线直接接触彩钢板 | 开槽抽查隐蔽线路 |
| ?插座开关? | 距地面高度≥1.3m（防溅型），潮湿区域用IP54防护等级 | 实地操作测试 |
?4. 卫生与环境验收?
| ?检查项? | ?合格标准? | ?检测方法? |
|---|---|---|
| ?通风采光? | 窗户面积≥地板面积1/8，机械排风量≥30m3/(h·人) | 光照计+风速仪测量 |
| ?防潮防霉? | 地面架空≥150mm，墙板接缝密封胶无开裂 | 目视检查+湿度计（RH≤70%） |
| ?排水系统? | 卫生间/厨房设独立排水，坡度≥2%，管道无渗漏 | 注水试验 |
?5. 其他专项验收?
- ?防雷接地?：屋顶金属构件与接地极连接，电阻≤10Ω（雷暴多发区必检）
- ?应急逃生?：单层活动房至少设2个出口，间距≥5m，通道宽度≥0.9m
- ?标识标牌?：张贴安全疏散图、防火责任人信息、用电警示标志
?三、验收流程?
?资料审查?
- 活动房出厂合格证、防火检测报告
- 结构计算书（抗风/雪荷载）
- 隐蔽工程验收记录（如地基、电气预埋）
?现场检测?
- ?分组检查?：结构组、消防组、电气组同步作业
- ?重点抽检?：随机选取3~5处点位破拆检查隐蔽工程（如电线套管、龙骨防腐）
?问题整改?
- 填写《验收整改通知单》，限期3日内修复并复验
?签署报告?
- 各方（施工方、监理方、使用单位）签字确认《活动房验收合格证书》
?四、常见不合格项及处理?
| ?问题类型? | ?整改措施? | ?复验方式? |
|---|---|---|
| 屋面漏水 | 更换密封胶+加装防水卷材（搭接宽度≥100mm） | 淋水试验（持续30分钟） |
| 电线裸露 | 套阻燃管并固定，接头用绝缘胶带包裹 | 绝缘电阻测试（≥0.5MΩ） |
| 防火间距不足 | 拆除违规搭建或增设防火墙（耐火极限≥1h） | 重新测量间距 |
| 地脚螺栓缺失 | 补装M12化学锚栓（植入深度≥100mm） | 拉拔试验（抗拉力≥5kN） |
?五、验收责任划分?
- ?施工单位?：提供合规产品及安装，配合整改
- ?监理单位?：全程监督验收，留存影像资料
- ?使用单位?：日常维护管理，定期安全检查
?提示?：活动房使用超过1年需进行?年度安全评估?（重点检查钢材锈蚀、防火性能衰减）。
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